我在收房时上屋顶花园的楼梯处漏水，但经过物业的维修后没在漏，但是在我装修并入住三个月后，发现那又漏水了，而且还发现餐厅也开始渗水，把整面墙都渗湿了，叫物业及开发商的工程部来看过几回，他们也拖拖拉拉的修了两年时间，这些漏水问题没得到解决的同时，又发现我们家阳台顶上，餐厅的顶上，客厅的顶上，客卧的墙，主卧的两个顶角，内卫顶上全部出现漏水现象，他们前几天还派了一个维修队来进行维修，但还没有修完又跑了（这次到是把客厅及餐厅的顶部解决了）但还有那么多漏水处他们又开始拖起来了，请问律师，我应该怎么办，还有就是什么叫无法居住的房子，像我家这种漏水这么多处的算吗，是不是除了叫他们修就没有办法了。有没有什么***机关可以督促他们进行维修啊。。。[