点式与板式 塔式住宅就是点式住宅的高层形式(大于等于10层的点式住宅)。 点式住宅是指平面短而深，且只有一个单元的住宅。(说白了就是只有一个楼梯间) 塔式住宅只有一个楼梯间但应许设置多个楼梯，如剪刀式楼梯。 点式楼一般是高层，以电梯为中心，围绕着很多户型，朝北、朝南、朝东、朝西的都有，所以有部分户型终年不见太阳，俗称桶子楼，也称塔楼。 点式楼一般一个单元有三到四户，呈圆周状分布，所以每户都不会是正南正北，而且房间朝向一般都不会太好，房子前后也不通透，空气流通不好，一般高层楼房都是这样的。 而与之相对应的板式楼一般是多层和小高层，每户的朝向都一样，有很多单元组成，每个单元有单独的楼梯，每户都并列排列的，户型通透，通风采光好，得房率也较高，俗称条形楼。 点式楼和板式楼各有优缺点：点式楼