是按单层面积算的，就是40*8000，但是有的老房子2层都有产权，那就按房产证面积算了##不会算2层的面积，一般公摊大些。谢谢采纳，爱尚屋语为您解答。##不同的物业收费标准不同，基本上是按合同面积计算物业管理费以及其他费用##安徽富邦装饰帮您解答：产权面积按一层计算，另计公摊。物业费按产权面积计算，水电按商业计算。装修不贵。##亲，你好，一般LOFT户型只算占地面积，不会按层高和层数来核算面积的；但物业费的收取可能是要按两层面积来收的，因为有些物业说，LOFT搭建楼板的话，会涉及到房体承重等因素，所以会已此为理由按楼上和楼下总面积收，但水电费就是按表字收的。