国家规定10年，建议找好材料+专业施工！就算给你保十年，十年之后你也不一定能找到人了！呵呵##做防水针对新旧房屋不同，使用材料不同，需要时间长短不一。新房：天气晴好，在屋面干燥、无尘土杂灰的前提下，做最简单的PVC改性沥青卷材防水每天可完工面积为100平方米左右；做热熔型SBS卷材防水每天可完工面积为150平方米左右；做丙纶布及聚脂纤维防水二天可做80平方米左右，不过造价有点高；做橡胶屋面，三天可做100平方米左右，造价很高。如果是旧房，需要将屋面原隔热层、防水层铲除，清理干净，对有裂纹处做填缝处理，这个过程，需要2-3天，然后就和做新房步骤一样了。没有规定商品住宅楼顶的防水应该多少年做一次 一般是开发商保质期为5年（也有不同的），然后就归物业了， 坏了就做或者修，没有定期做的