看了你的描述和配图，估计是这块房顶的防水层发生了漏水，然后清除原先质量差或者防水失败的材料，然后准备重做防水层。因为如果防水层效果成功的话，是不需要清除掉的，及时需要在防水层上加盖建筑物，只要做一层保护层然后施工就可以了。你这个应该是之前做防水的时候材料质量不行或者是施工手法不恰当导致的防水层失败。最后说一下，防水卷材真的适合做在屋面上。##从图中可以看得出,卷材使用的时间应该在3年左右，这个卷材有个缺陷就是如果长期暴露在外面会开裂，脱落，漏水渗水有可能和这个有关系!当然正常使用的话可以保5年!这个和施工单位施工有关!其实不建议卷材做在屋面!