我知道一个户型，3室2厅2卫-89㎡，售价212万，价格来源网络，供参照，主卧带走入式衣柜和阳台朝南，次卧带卫生间和飘窗朝南，书房朝北，厨卫朝北，餐厅连客厅朝东带飘窗，南北通透全明边套##1.朝向采光通风.三个房间都朝南，朝向不错。只有一面也就是南向通风，南北不通透，通风条件不太好。客厅主卧采光不错。但次卧的采光因其位于住宅凹缝内，窗户也非常小，采光会比较差。 2.动静分区基本做到休息区与活动区相互分离，建议把主卧室的门朝北开，也就是现在放了储物柜那块，减少客厅与主卧的互相干扰。并且这样保证了电视墙的完整性，坐沙发上看过去，客厅显得更大气些。门换位置后，主卧上厕所也方便些。 3.实用率：赠送的面积较多，两个阳台非常大，后期主卧可以扩建。但87平户型本可以做紧凑的三房两厅两卫，由于大量面积做到阳台上，只有