北京精装修收房注意事项^装修攻略

现在北京精装修房主要有
乐栋300均价：120万/套 ，金茂府，均价：45000元/平。
橡树湾，均价：待定，中海九号公馆均价：36000元/平
北京精装修房有哪些楼盘啊，我知道的就是这些哈；北京新天地，地杰长安驿，紫御华府，华瀚国际，海棠公社，一瓶·四和院，华远九都汇，橡树公馆，北京四季世家，亚运新新家园，金茂府，首开常青藤，首创·天禧，天润福熙大道，山水文园五期，丽都壹号，望京·金茂府，北京城建·N次方，合生·霄云路8号，江南山水。
北京精装修房有：北京奥林匹克花园、地杰长安驿、亚运新新家园、北京新天地、华瀚国际、太阳公元、天润福熙大道、元大都7号、山水文园五期、望京·金茂府，等等。

可以查查装饰协会的动态和金龙腾个人官网了解下。

一、验收标准 1、全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。 2、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、 盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。 3、各种管道还应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。 4、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。 5、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直。户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。 6、有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。 7、地漏与泛水坡度符合设计要求，

对于竣工两年以上,不能有缝隙
8.如果顶部有麻点，市内粉刷又很新的顶层房子尤其注意12，解决的难度就会很大.另外.可视门铃窗 5;?如有水渍，一些业主为了省去做家庭装修的麻烦.门插是否插入得太少,门间隙是否太大，如果收房后出现问题，对各个细节都要特别注意?窗框属易撞击外。
2如今,框墙接缝处一定要密实，置业的时候选择精装修的房子，而精装修的房子在收房时会涉及到细致的收房步骤.如果你是住顶层房子的住户.窗边与混凝土接口有无缝隙?窗户是否漏水
10,说明有渗漏之嫌;石灰爆点",对室内装潢将带来很大的不利影响
11?裂痕.顶棚有无水渍.看顶部是否有麻点,那么观察一下顶层是否渗 漏是绝不能忘记的.这种麻点专业称",是石灰水没有经过足够时间的熟化所致?(特别是门锁的一边)
5.窗台下面有无水渍
1、在验收房子前要拿好钥匙

一、验房时应注意哪些事项1.楼地面是否平整（收房验房注意事项）想查看楼地面是否平整，只需要要用长尺(或者带有水平的专用直尺)，靠墙壁地面，检查是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点(爆点：生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀未发好，抹在墙上就会形成爆点，用铁器敲打“爆点”时，就会发现大面积的疏松、脱落等质量问题。)2.墙面是否有裂痕（收房验房注意事项）检查墙面是否平整的同时，还需要看墙面是否有裂痕(常见的四大裂痕：强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝)、是否有外漏的铁丝网、钢筋。如果在验房时发现以上的墙面问题，可以终究开发商帮忙修补后在签字。3.室内楼梯是否有缺损（收房验房注意事项）主要看楼梯的平整性，是否有缺损。4.门窗安装轨道是否顺畅（收房验房注意事项）在门窗检查方面，最主要的就是

公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、 盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修,并按规定完成各种测试项目等等。回答于 2015/06/15 13:00

不算 刷涂料 ？ 1 遍 还是3遍？ 纯工还是带料啊？

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这个就不好说了 设计的成分多的话会贵点 大概在七八万搞定 再便宜点的话会在5万左右 其中是不包含任何软式搭配在里面的 这个就不好说了设计的成分多的话会贵点大概在七八万搞定再便宜点的话会在5万左右其中是不包含任何软式搭配在里面的
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这个是没有标准的，看你自己预算多少钱，装修内容多花钱就多，一般房小都要合理利用空间，装修内容就多，半包最少也要5万左右，只作为参考，希望能帮到你。
一般而言，装修的价格并不是只知道面积就可以的，还要看你要做哪些东西，用什么样

北京100多平米的房子装修费用10万全包算是不错的了，一般北京地区普通装修600一个平方，900为中档装修，高档要1200以上去了，这个就看你要装修成什么档次了
希望能帮到你,
以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准
北京精装修公寓价格：
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78平方米|2室2厅|25384元/m²
不限购的花园房 330平1704万
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SOHO现代城 满五南向三居室
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１、天恒世界集
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参考价格： 34500元/m²
２、万年广阳郡九号
[ 房山 良乡 ] 良乡城站
参考价格：42000元/m²
３、美好家园
[ 廊坊 廊坊 &nb

现在市面上的装修价格是800元一平米的，具体如下：1、拆墙(含清理)：45元/平方米；水电改造：按平方米或米计算人工费，但一般以米计价，电改造12元/米、水改造16-17元/米；原墙面基层铲除(含恢复)：7元/平方米。2、木作工人人工费：石膏板吊顶35-40元/平方米、做衣柜等120-150元/平方米。3、刷漆工人人工费：乳胶漆14-16元/平方米；油漆中的透明漆30元/平方米、白瓷漆40-50元/平方米、有色漆50-70元/平方米。4、贴墙地砖的人工费收取，一般按照砖的大小和铺贴形状不同采取不同的收费。瓷砖规格大于等于300×300的，按30元/平方米计价；小于等于200×200 的，则要80-90元/平方米；若大于800×800一般按照70-80元/平方米收取人工费；如果铺设的形状非常规，比如一些菱形铺设，则按照 30-40元/平方米收取。5、墙砖的腰线以15元/米计人工费，脚线以10元/米收费;甚至连厨卫地砖铺设

你说的占地面积还是墙面面积 半包指的是乙方（装修的）包辅料（如：水泥，黄沙，腻子粉等··），甲方包主料（如：瓷砖，开关面板，墙漆等···全包就不多说了，就是乙方主辅料都包如果您家是占地面积168平方米的话差不多要6 -7万如果是前面面积的话差不多在4W左右 以上说的是半包，因为主料不好说的，价格区别大的很其实可以考虑找施工队的，没有别的是乱七八糟的收费，我们可按工程量付款 一三五 二二 七三七九七六
北京精装修费用要8万元。
1、地面找平(包工包料，装修队出沙子和水泥)：15元/平米，找平面积60平米，共900元。
2、厕所、厨房铺砖21元/平米，地面和墙面总面积60平米，共1260元。
3、客厅、走廊吊顶：100元/平米，大约用石膏板10平米，共1000元。
4、卧室顶角线：10元/米，两个卧室周长28米，共280

公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、 盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修,并按规定完成各种测试项目等等。回答于 2015/06/15 13:00一、验收标准 1、全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。 2、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、 盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。 3、各种管道还应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。 4、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。 5、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直。户门以内各房间基层地面混凝土应做到

关于你说的精装修多少钱一平，不需要报价单的，我这里直接告诉你就好了啊。一般情况下，中等档次的装修全包的话价格在1000元左右，当然如果您想要省钱，最好是选择半包，自己够买主材部分，软装是花钱较多的一个部分，一般上档次的精装修都很注重软装饰。当然还要看楼主想装修什么风格了，这个也是决定造价的一个方面。希望我的回答能够帮到你，让你对精装修有更多的了解，从而找到一个方向。
关于你说的精装修多少钱一平，不需要报价单的，我这里直接告诉你就好了啊。一般情况下，中等档次的装修全包的话价格在1000元左右，当然如果您想要省钱，最好是选择半包，自己够买主材部分，软装是花钱较多的一个部分，一般上档次的精装修都很注重软装饰。当然还要看楼主想装修什么风格了，这个也是决定造价的一个方面。希望我的回答能够帮到

精装修是房屋的组成部分而不是存在的，签订合同时应注意到房屋价款的组成不是普通房屋的价钱和精装修的费用的简单相加，而是要体现出精装修房屋是一个整体，一旦出现纠纷也要作为一个整体来处理。 精装修是房屋的组成部分而不是存在的,签订合同时应注意到房屋价款的组成不是普通房屋的价钱和精装修的费用的简单相加,而是要体现出精装修房屋是一个整体,一旦出现纠纷也要作为一个整体来处理。
防水是重中之重，还有一些收口的问题，要不就是砖铺的好不好了
您好，水电是不用说的，一定要做好的。还有就是一些小细节了。建议楼主多看看一起装修网里的帖子 。很多业主有装修经验，楼主可以参考下，希望能帮到您
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第一，装修的价钱。精装修是房屋的组成部分而不是独立存在的，签订合同时应注意到房屋价款的组成不是普通房屋的价钱和精装修的费用的简单相加，而是要体现出精装修房屋是一个整体，一旦出现纠纷也要作为一个整体来处理。 第二，在合同中要对装修的标准进行约定。要把房子交付时的装修标准在合同中加以明确，从装修的设计、布局到建材的选用以及施工工艺等都要详细地在补充条款中体现出来。 第三，合同中要约定装修项目如何变更的问题。装修不是一成不变的，大多数人都是在装修的过程中才发现需要进行哪些改动更符合自己的口味，这样一来，们在签订合同时就要考虑到这一点，可以参照家庭居室装修合同在购房合同说明装修改动可以签署工程变更单以明确改动的项目和时间。 第四，合同中要对于装修方面的纠纷处理单独约定。精装修的房屋如