贵阳按揭房再贷款的申请条件有哪些

住房按揭贷款申请需要哪些条件:　1、一手房按揭贷款
　　买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。
　　贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖合同)、土地证(或复印件)、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。
　　一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。
　　2、二手房按揭贷款
　　买的是二手房，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。
　　贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。

贵阳房子贷款借款人申请条件：
　　1、年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)
　　2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力
　　3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁
　　贵阳房子贷款借款人所需资料：
　　1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。
　　2、购房协议书正本。
　　3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
　　4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

按揭房再贷款办理办法：
（1）借款人向银行提出转按申请，同时提交下列材料：①《房屋买卖合同》原件；②原借款人或房屋中介机构出具的新借款人首付款收据，首付款金额不得低于购房款30%的比例；③新购房人个人资料；  
（2）如银行审核同意，银行便会与新借款人签订新的《个人购房抵押借款合同》；  
（3）新借款人办理贷款保险手续；  
（4）办理原贷款抵押登记注销、购房买卖合同登记和新贷款抵押登记生效等变更登记手续；  
（5）抵押登记手续办妥以后，银行发放转按揭贷款；  
（6）银行将原借款人的贷款保险单正本交原借款人，原借款人自行办理退保手续。  
目前，一般要求先清偿银行贷款以后，下一手买家才能向银行申请转按揭贷款。
希望对您有帮助。