个人住房按揭贷款条件有哪些

个人住房按揭贷款：Personal  Home  Mortgage  Loan
1、具有城镇常住户口或有效居留身份；
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力；
3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款；
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；
5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值；
6、银行规定的其他条件。

凡是年满十八周岁至六十周岁并具有完全民事行为能力的中国公民均可申请个人楼宇按揭贷款。
　　申请个人楼宇按揭贷款借款人必须具备以下条件：１、借款人持有效身份证件；２、借款人已与银行认可的开发商签订合法有效的购房合同，拥有所购房产总价款３０％以上自有资金；３、借款人有稳定、合法的收入来源，有按期偿还贷款本息的能力；４、能够提供银行认可的担保；５、借款人在银行开立存款账户；６、银行规定的其他条件。

您好，个人住房按揭贷款的条件有：具有有效身份证及婚姻状况证明;良好的信用记录和还款意愿;稳定的收入;所购住房的商品房销售合同或意向书;具有支付所购房屋首期购房款能力;在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保。希望可以帮助到你。

你出具自己的身份证，户口本，学历证明（这个越高越好，证明你的资信ok）下面是一个大致流程  复制的哦  呵呵  （l）贷款人申请；  借款人到贷款银行填报《个人住房借款申请表》并提交下列材料：①借款人的身份证、户口；②购买住房的合同意向...

今年贷款有点难办，一般不都是收入证明，户口所在地，还是个人征信证明

个人在申请商品房住房贷款时应提供以下资料：1、借款人夫妻双方（共同所有权人）户口簿、身份证及复印件。2、与售房单位签订的购房合同或协议。3、借款人单位出具的职务和收入证明，私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。4、借款人首期房款存款证明及复件。5、个人住房贷款申请表（格式由银行提供）。