拜托大家说说购房贷款好办吗

根据以下步骤就很好办，办理按揭贷款手续需要提供的资料清单：
　　单身：
　　一：贷款人有效期内的身份证。
　　二：贷款人户口本，集体户口的需提供加盖公章的户口首页复印件。
　　三：单身证明(离婚证明、法院判决书等)。
　　四：收入证明(需要加盖单位公章或者人事部门公章)，与收入证明相匹配的收入流水。
　　五：其他可以证明自己资产的证明，例如行车证，理财产品协议书，定期存款等。此为非必须提供，但提供有助于贷款审批。
　　已婚:
　　一：主贷款人及其配偶有效期内的身份证。
　　二：主贷款人及其户口本，集体户口的需提供加盖公章的户口首页复印件。
　　三：结婚证明(结婚证)。
　　四：夫妻双方收入证明(需要加盖单位公章或者人事部门公章)，与收入证明相匹配的收入流水。
　　五：其他可以证明自己资产的证明，例如行车证，理财产品协议书，定期存款等。此为非必须提供，但提供有助于贷款审批。
　　提供的资料越详细审批越快，如果个人资产非常雄厚，甚至还可能会得到优惠的银行贷款利率。

这需要根据个人资质才能确定。要看你买的是一手房贷款还是二手房贷款，是商业贷款还是公积金贷款。一手房贷款最高额度是房产价值七成，二手房则为五成左右。也就是说一手房贷款首付至少需要三成以上，而二手房首付则需要五成以上，部分银行需要六成左右。商业贷款买房利率五年以下是6.9%，五年以上是7.05%。住房公积金贷款利率五年以上是4.9%。

购房贷款好办
1、住房公积金贷款；
2、个人住房商业性贷款；
3、个人住房组合贷款。
贷款需要带的物品：
已婚人士：户口本、身份证、结婚证、夫妻双方收入证明银行流水；
未婚人士：户口本、身份证、单身证明、收入证明银行流水；
离婚人士：户口本、身份证、离婚证、未再婚证明、收入证明银行流水