家属院的房子,而且是国有企业盖的房子,在土地取得上是行政划拨用地,不属于商品房范围,所以没有相关的产权证明。而你按揭贷款的标的物也就不存在,任何银行都不会就你这个房子给你进行按揭贷款。 至于买了房子批量办理,这个话有问题。由于是企业划拨用地,而且是国有企业,属于集体宿舍性质,所以,该土地的用地性质不一定是住宅,以后改性,会有很多麻烦。也就是说,如果你买入这个房子,以后什么时候有产权证,不得而知,除非你不在乎产权证,只要能够安家居住,否则麻烦会很多。 还有一点,如果你的房子将来能够办出产证,有一笔土地费,一定少不了,这个也希望你能够了解一下。
2009/4/27 10:52:5400