买房子贷款要什么手续哪位比较了解

主要是准备齐全资料！
1.户口本  
 2.身份证    
3.收入证明（贷款银行提供的制式范本）    
 4.工资卡或收入银行卡的流水账单要有银行盖章！  
 5.学历证书    
6.首套房证明（到买卖房产的所在区县房产交易中心开具）
7.无贷款证明（到当地中国人民银行总行开具）
8.如是非本地户口需要临时居住证或暂住证.

1、一手房按揭贷款
　　买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。
　　贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。
　　一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。
　　2、二手房按揭贷款
　　买的是二手房，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。
　　贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。

需要留意自己是否符合银行贷款条件，如果做购房贷款的首选做公积金贷款，因为公积金贷款比商业贷款利息优惠很多，看好房子，售楼中介会详细告诉你有关办理的手续的。如果你是首套房，基本上哪个银行都一样，利率都是相同的，只有快慢之分。建议走商业银行，商业银行办理的速度稍微快一些。另外，一般都是开发商指定一个或几个可以选择的固定银行，可选择余地比较。