恒量还款型贷款
恒量还款型贷款最为常见。贷款期限内的利息总数和本金相加,然后按还贷期的长短划分成等量的分期还款金额。设定好分期还款的数额就可以心中有数,方便安排预算,尽管随着时间的推移,本金和利息的比例会有相应的变化。如果你选择恒量还款型贷款,最初几年主要是还付利息,其后开始还付本金并获得更多的资产净值
递减还款型贷款
递减还款式贷款是把本金按还贷期的长短分成等量的分期还款金额,每一期的分期还款金额都计息,随着本金的递减,利息也相应递减。选择递减还款式贷款,你需要在最初的还款期里有能力负担较高的还款金额,但总体来说,你支付的利息较少
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付息型贷款
选择付息型贷款,你每月的还款额就最低,因为只需要还付利息而无需还付本金,本金最后才还,通常是把物业卖出之后。以租养供的投资者通常会选择这一类型的贷款,将来卖出物业后再还付本金