购房贷款必备的条件:
1、必须是年满18周岁的有完全民事行为能力的自然人。
2、有稳定的住所,工作,经济收入,最好能提供收入证明已经银行流水单。
3、有按期偿还本息的能力,良好的信用记录。
购房贷款需要提供的资料:
1、借款人夫妻双方(共同所有权人)户口簿、身份证及复印件。
2、与售房单位签订的购房合同或协议。
3、借款人单位出具的职务和收入证明,私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。
4、借款人首期房款存款证明及复件。
5、个人住房贷款申请表(格式由银行提供)。
办理购房贷款流程:
按揭业主在签订房屋买卖合同时办理银行按揭手续
按揭业主填写《个人住房抵押贷款申请表》提交给银行
经银行审核后,对符合条件的业主通知其签订借款合同
按揭业主在银行签定借款合同、借款借据等文件,缴交保险费、公证费、抵押登记费、等
按揭资料交银行签字盖章