求各位告知二手房首付怎么计算

首先、要看你是首套房还是二套房。          
 1.首套房：首付30%、      
   契税---普通住宅：90平米以下1%；                                        
         普通住宅90-140平1.5%；  
         非普通住宅：3%；                                                                                                                              2.二套房：首付50%        
 契税----3%

二手房按揭贷款首付计算方式：
净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付款：不包括国家税费和中介服务佣金的首付款)
贷款额=二手房评估价*80%(首次贷款额度可达80%)
贷款额估算方式,可用合同价*85%，预估出大致评估价格。
如果是二手房首套购房，则二手房按揭贷款首付至少30%，可贷款70%；如果是二套购房，二手房按揭贷款首付不低于70%；利率为6.55%。希望有所帮助，仅供参考。

按揭贷款首付计算方式：
净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付款：不包括国家税费和中介服务佣金的首付款)
贷款额=二手房评估价*80%(首次贷款额度可达80%)
贷款额估算方式,可用合同价*85%，预估出大致评估价格。