用自己的房子做买卖，用不用交房屋营业税和房屋租赁税

个人出租房屋，户主应携带房屋所有权证、国有土地使用证和租赁合同等有关资料，主动到房屋所在地地方税务机关办理纳税申报，并按照规定缴纳房产税、城镇土地使用税、营业税、城市维护建设税、教育费附加、印花税、个人所得税。具体的税率如下：房产税=租金×12%营业税=租金×5%城建税=营业税税额×7%教育费附加=营业税税额×3%印花税=房租收入×0.1%个人所得税：房租收入－已纳房产税－已纳营业税及附加后根据各级税率而定其他一些地方税种：地方教育费附加、堤围费、水利基金等视各地规定征收。