杭州商品房契税是如何算的

相关资料如下：
这首先要看你购买的是什么房。因为现行契税政策对商品房的性质不同，面积不同以及是否个人首次购买等情况的不同，契税税率也有所不同。从性质来分：有住宅和非住宅之分。非住宅的契税税率为3%。住宅有普通住宅和非普通住宅之分。非普通住宅的契税税率也是3%。普通住宅有面积大小之分。90平方以上的可以享受减半优惠，也就是契税税率为15%。90平方以下的普通住宅有是否首次购房之分，对于首次购房者可以按契税税率1%征收，不是首次购房者，就按契税税率为1.5%征收。你可以对照上述政策，来确定你所购买的商品房缴契税是多少。

90方-144方普通住宅：契税税率为1.5%;
90方以下普通住宅：首次置业契税税率为1%;非首次置业契税税率为1.5%

杭州商品房契税是如何算的？
最新商品房契税计算方法：
第一、建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口全免契税;  
第二、建筑面积90-140平米之间，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税1.5%;  
第三、建筑面积90平米以下，首次购房，城镇户口，契税1%    第四：以下条件契税均为3%。  契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。