问下二手房税费由谁承担

1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅按买价征收3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。）
2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.5%收取；
3、个人所得税（卖方缴纳）：按1%或交易差价的20%收取；
4、交易费：6元/平米，双方各付一半；
5、登记费：80元，买方缴纳；
6.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。谢谢

税费如下：
卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免）。
买方：契税1.5%。
双方税：数百元，分别是交易手续费，登记费，印花税等。
(以上为小于144平方米的普通住宅计算）

1、契税(买缴纳):普通住宅按买价征收1.5%;90平米首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套房产按买价3%征收(普通住宅应同满足三条件住宅区建筑容积率1.0;单套建筑面积144平米;实际交价格低于同级别土住宅平均交易价格1.44倍普通住宅否则按非普通住宅待);
2、营业税(卖缴纳):取房产证未满5按房价5.6%收取,取产权证满5非普通住宅按差额5.6%征收满5普通住宅免收;
3、所税(卖缴纳):按1%或交易差价20%收取;(满5唯普通住房免交)
4、交易费:6元/平米双各付半;
5、登记费:80元买缴纳
6.房屋价格必须要由房管部门指定评估机构认定需交几百元评估费
7.通介交易需要交纳定介费由于目前各介公司收费各相同需要您具体咨询相关介公司