企业房产税税率是怎样规定的

企业房产税是以企业房屋和收入为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的企业房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《*******房产税暂行条例》，从当年10月1日开始实施。2010年7月22日，在财政部举行的研讨地方税改革会上，相关人士表示，企业房产税试点将于2012年开始推行。但鉴于全国推行难度较大，试点将从个别城市开始。2011年1月，重庆首笔个人住房企业房产税在当地申报入库，其税款为6154.83元。

房产税税率有两个:1.企业拥有的房产，自己经营用的是按房产价值的1.2%  一年  2  企业.用来出租，收取租金的是按租金的12%  一年  但居民个人出租房屋是租金的4%一年................

房产税的税率有两种:按照房产余值计算应纳税额的,税率为1.2%；按照房产租金收入计算应纳税额的,税率为12%。

企业房产税是以企业房屋和收入为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的企业房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《*******房产税暂行条例》，从当年10月1日开始实施。2010年7月22日，在财政部举行的研讨地方税改革会上

1.产税每年4月15前到地税申报，
2.对经营自用的房屋以房产计税余值为计税依据：即自有房产房产税=房产价值的70％乘以1.2％
3.对出租的房屋按租金作为计税依据：即出租房屋房产税＝租赁收入*12％

你好，1．从价计征  房产余值＝房产原值×[1－（10％～30％）]  
（1）房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。  
2．从租计征  从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%  没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。    
   房产税的税率：  
1.按房产余值计征的，年税率为1.2%；  
2.按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。