出让土地使用权交什么税

房地产开发四个环节纳税情况如下:  
(一)土地环节  
要交纳契税、耕地占用税和印花税;除了税款,土地出让金、土地使用费等负担使房地产开发企业占用大量资金。  
(二)建设环节  
涉及营业税、印花税、城建税、教育费附加。  
(三)房地产建成转让环节  
涉及到契税、印花税、营业税、城建税、教育税附加、土地增值税、所得税。所得税按年征收,一般是预征,个人所得税只是针对个人转手房产来征税。  
(四)房地产使用环节  
涉及到房产税、城镇土地使用税。

.土地出让为国家将土地使用权出让，不征税；土地转让是土地使用权拥有者转让土地使用权，按以下税种缴税：1、营业税——销售不动产：销售金额×5％2、城建税：营业税×7％3、教育费附加：营业税×3％4、土地增值税：土地增值额×相应税率5、契税：1％～3％6、所得税：个人转让土地按营业额的2％左右带征个人所得税；企业转让土地按查账征收或核定征收方法征收企业所得税。

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你好，1、营业税——销售不动产：销售金额×5％
2、城建税：营业税×7％
3、教育费附加：营业税×3％
4、土地增值税：土地增值额×相应税率
5、契税：1％～3％
6、所得税：个人转让土地按营业额的2％左右带征个人所得税；企业转让土地按查账征收或核定征收方法征收企业所得税。

最佳答案：一、营业税及附加(出让方):  1、按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。  2、按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。  二、印花税和契税(双方):  1、按产...