重庆二手房税怎么算

2024-07-04 04:46:25 (48分钟前 更新) 244 9469

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营业税：房子满五年就没有营业税，没有满五年就有成交价的5.6%的税费
契税：农村户口首套房  成交价的1%
个税：房子成交价的1%
营业税5.6  个税1个点  契税1.5个点  首套房  二套  契税3个点
营业税的税率是5%，加上营业税附加以后是5.55%,根据1计算的差额或者全额×5.55%，就是你需要纳的营业税及其附加。
营业税：房子满五年就没有营业税，没有满五年就有成交价的5.6%的税费
契税：农村户口首套房  成交价的1%
个税：房子成交价的1%
营业税5.6  个税1个点  契税1.5个点  首套房  二套  契税3个点
营业税的税率是5%，加上营业税附加以后是5.55%,根据1计算的差额或者全额×5.55%，就是你需要纳的营业税及其附加。
dp73255815 2024-07-04
重庆二手房税算法：买方税费：契税，首套90方以下1%，首套90~144方1.5%，144方以上或者二套房3%  交易登记费：50元  交易管理费3元/方  卖方税费：个人所得税1%，房产证过五年且唯一住宅免征  营业税5.5%，房产证过五免征  交易管理费3元/方；按照房屋实际成交金额的1.5％计算缴纳。
重庆二手房税算法：买方税费：契税，首套90方以下1%，首套90~144方1.5%，144方以上或者二套房3%  交易登记费：50元  交易管理费3元/方  卖方税费：个人所得税1%，房产证过五年且唯一住宅免征  营业税5.5%，房产证过五免征  交易管理费3元/方；按照房屋实际成交金额的1.5％计算缴纳。
闪闪的钻石糖 2024-06-28
二手房税计算方法如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；　
5、交易费6/平方,双方;　　
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。
以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。
二手房税计算方法如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；　
5、交易费6/平方,双方;　　
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。
以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。
娃娃哇娃娃呀 2024-06-16

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