浙江省房屋契税该如何征收

2024-07-01 13:06:26 (24分钟前 更新) 216 7227

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浙江省房屋契税:第一套90平以下1%,90-144平1.5%,144平以上3%.第二套全是3%.豪宅也是3%
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索邦大学 2024-07-01
浙江省房屋契税:
(一)契税
  1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%;
  2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1。5%;
  3、在首套房的情况下,购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是:房款的1%。
  (二)个人所得税
  1、房产证满5年,并且是唯一住房的不需要交个人所得税;
  2、面积超过144平米的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%;
  3、面积不超过144平米(包含144)的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。
  (三)营业税
  1、房产证未满五年的,并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%;
  2、房产证未满五年的,并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%;
  3、房产证满5年的,并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%;
  4、房产证满5年的,并且面积在144以下的不需要缴纳。
  (四)土地增值税
  房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。
  (五)房屋交易手续费
  按房屋建筑面积6元、平方米交纳。
  (六)房屋产权登记费:80.00元。
  (七)房屋评估费:按评估额0.5%缴纳。
  非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳,无论取得产权满不满五年,都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1。9%交纳,其它不变。
浙江省房屋契税:
(一)契税
  1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%;
  2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1。5%;
  3、在首套房的情况下,购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是:房款的1%。
  (二)个人所得税
  1、房产证满5年,并且是唯一住房的不需要交个人所得税;
  2、面积超过144平米的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%;
  3、面积不超过144平米(包含144)的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。
  (三)营业税
  1、房产证未满五年的,并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%;
  2、房产证未满五年的,并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%;
  3、房产证满5年的,并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%;
  4、房产证满5年的,并且面积在144以下的不需要缴纳。
  (四)土地增值税
  房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。
  (五)房屋交易手续费
  按房屋建筑面积6元、平方米交纳。
  (六)房屋产权登记费:80.00元。
  (七)房屋评估费:按评估额0.5%缴纳。
  非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳,无论取得产权满不满五年,都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1。9%交纳,其它不变。
命丧与她丶 2024-06-20
“纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料,依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关房屋的权属变更登记手续。”      滞纳金的计算是2001年5月1日以后发生的,统一按照《税收征管法》规定,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
“纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料,依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关房屋的权属变更登记手续。”      滞纳金的计算是2001年5月1日以后发生的,统一按照《税收征管法》规定,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
柔柔1989 2024-06-10

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