北京新房交易税费怎么算谁知道吗

北京新房税费计算：一、契税  1．房款总金额的1.5%140平米以下普通住宅1.5%，超过140平米3%，非普通住宅3%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房。2．印花税：0.05%在订立合同时就直接缴纳

在北京买房除了房款和贷款需要的费用外，主要是产权需要的费用，北京新房税费，  契税：首次购房，并为90平米以下的普通住宅的，契税缴纳比例为总房款1%  面积为90-140平米的普通住宅，契税缴纳比例为总房款1.5%  非普通住宅契税缴纳比例为总房款3%  公共维修基金：08年2月1日后签订商品住宅买卖合同，专项维修资金交存标准为多层（六层及六层以下）为100元/建筑平方米；高层（六层以上）为200元/建筑平方米。  其他的都是小钱了，比如办产权要的房屋登记费（一般为80），产证印花（5元/权属人）
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北京新房交易税费算法：
　　新房一般是指一手房，需要缴纳的税费有：
　　1、契税：一次购房90平米以下1%，90-144平1.5%，144以上3%;二次购房都是3%，不分面
　　2、维修基金：指商品住房和公有住房出售后建立的专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造的基金。
　　3、登记费：其收费标准分为住房与非住房。住房登记收费标准为每件80元;非住房房屋登记收费标准为每件550元。
　　4、印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证，产权转移书据，营业账簿，权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费。
希望我的回答可以帮到你。