问一问各位沈阳二手房营业税怎么算
2024-07-03 00:42:04 (42分钟前 更新)
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1.非首套,契税3%,
2.不到五年,营业税(包括城建税,教育附加税)全额5.56%,
3.个税1%,
4.交易费双方每平米各3元,
5.印花税10元,
6.工本费80元
以上价格来自于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准,希望我的回答能对你有帮助。
1.非首套,契税3%,
2.不到五年,营业税(包括城建税,教育附加税)全额5.56%,
3.个税1%,
4.交易费双方每平米各3元,
5.印花税10元,
6.工本费80元
以上价格来自于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准,希望我的回答能对你有帮助。
Agent数码Reaper
2024-07-03
沈阳二手房费用缴纳如下:
1、测绘费1.36元/平方,买方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;
4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住房减免;
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;
7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免
沈阳二手房费用缴纳如下:
1、测绘费1.36元/平方,买方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;
4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住房减免;
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;
7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免
宝宝的口红
2024-07-01
二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百元,以上为小于144平方米的普通住宅计算)。 房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。 报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下。希望能帮助到你。
二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百元,以上为小于144平方米的普通住宅计算)。 房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。 报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下。希望能帮助到你。
Amber已存在
2024-06-28
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