常用工装装修施工合同有哪些

工装，顾名思义，是指家庭装修以外的所有公共场所的装修、装潢工程，它包括室内、室外的部分。

1    装饰工程施工合同    发包方：（以下简称甲方）  承包方：（以下简称乙方）  依照《*******经济合同法》及国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定，经双方协商签定合同如下：  一、  工程概况及承包方式  1、  工程名称：  2、  工程地点：  3、  工程承包方式：  二、  工程装修内容：    三、  工程造价  工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据；  工程总造价为：￥.__________元。（以甲方认定的单价为准，工程量竣工后以审计为准）四、  工程期限  工程开工日期：      年      月      日  工程竣工日期：      年      月      日  五、  质量要求  按国家建设部行业标准JGJ73—91《建筑装饰工程施工验收规范》规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量达到市优。工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外)，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身维修。  六、  付款方式  1、本合同签定之日，甲方支付乙方工程款总造价的____%，即￥_____元  2、_______________，甲方支付乙方工程款总造价的____%，即￥_____元  3、_______________，甲方支付乙方工程款总造价的____%，即￥_____元  七、双方义务  1、  甲方：负责提供整个工程的使用、设计要求；提供现场使用的水、电位置；提供材料运输通道、必要的材料堆放场地、工人住宿及其他必要条件；原楼的设计图纸；对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明；负责办理开工手续、协调街道、联防、物业、城管等关系和支付有关费用；按照乙方提供的材料清单于规定时间内购齐并送进现场。  2、  乙方：按照甲乙双方认可的工程施工方案及约定的质量等级标准施工；按期完工，做好本职工作，不能有与本职工作无关的其他行为；负责工程成品、设备和室内陈设的保护工作；保证室内上下管道畅通和卫生清洁。八、双方责任  经甲乙双方商定做出如下协议：  1、  工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延；如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担。  2、  本工程报价外的工程或工程项目的工艺发生变化时，需甲方认定综合单价后，以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工决算追加当中。（  如本工程报价外的工程已经发生或工程项目的工艺发生变化时，甲方已认可，但甲方没签证的，其所发生的费用同样生效。）  3、  工程量发生变化时，按竣工后工程审计的工程量计算为准。  4、  如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门或仲裁机构申诉。  5、  其它未尽事宜由双方协商解决。  6、  合同一式贰份，双方签字生效，各持壹份，并具有同等法律效力甲方（签章）：                      乙方（签章）  法人代表：                        法人代表：  委托代理人：                      委托代理人：  联系方式：                        联系方式：    年      月      日

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     解除合同，否则违约方将付给对方工程预算总造价10%的违约金，并承担因此造成的其他经济损失。        二、合同细节说明：  1、  甲方工作  （1）  开工前，向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明1份，并向乙方进行现场交底。全部腾或部分腾出房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾出的  房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施，并与乙方签定协议。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续及各种费用。  （2）  甲方代表对工程质量、进度进行监督检查、办理验收、变更、登记手续。甲方其他成员对工程及乙方的意见均需通过甲方代表与乙方接触。  （3）  负责协调工作，保证乙方施工时间。  （4）  如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续。  （5）  协调有关部门做好现场保卫、消防、**处理等工作，并承担相应费用。  2．乙方工作：  （1）  组织施工图交底，拟定施工方案和进度计划，必要时与甲方审定并签字认可。  （2）  严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。  （3）  遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保护工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系。  （4）  施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。  （5）  工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。  
     3．工期：  （1）  甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，支付乙方赶工费并签订工期变更协议。  （2）  因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延，对乙方造成误工的，应付误工费。  （3）  因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。  （4）  因设施变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工4小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。因此造成乙方的误工损失费用双方协商解决。  4．工程质量及验收  （1）  工程以施工图纸、作法说明、设计变更的内容为质量评定合格标准。  （2）  甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予以承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工、工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。  （3）  由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。    5．变更  如在工程施工过程中甲方提出设计修改意见及增减工程项目时，须提前与乙方代表联系，在签定变更单后方能进行该项目施工。凡私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方还应赔偿。  6．结算  工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料3天
     内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。并在3天内，结清尾数。  7．材料供应  （1）  本工程甲方负责采购供应的材料、设备必须有材料设备表，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失、责任由甲方承担。  （2）  凡由乙方采购的主要材料、设备必须在材料设备表中注明品牌、规格或质量标准并经甲方签字认可，如与材料设备表不符，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。  8．安全生产和防火  （1）  甲方或乙方提供的施工图纸或作法说明，应符合《*******消防条例》和有关防火设计规范。  （2）  乙方在施工期内应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规范》。  （3）  由于甲方提供的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此引发的一切经济损失。  9．奖励和违约责任  （1）  由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方停工、误工所造成的损失，每停工或误工一天，甲方支付乙方工程总价款1‰；甲方不按合同的约定拔付款，每拖延一天，按工程总价款的1‰支付滞纳金。  （2）  由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方付款额的1‰违约金，甲方要求提前竣工，除支付赶工费用外，每提前一天，甲方支付乙方1‰作为奖励。  （3）  甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线。由此发生的损失或事故（包括罚款），由甲方负责并承担损失。  
     （4）  未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失。  （5）  未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。  （6）  因一方原因，合同无法继续履行时，应及时通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。  10．争议或纠纷处理  （1）  本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。  （2）  当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，可向当地人民法院起诉。  11．其它未尽事宜由双方协商解决。  12．附则  （1）  本合同一式贰份、甲方、乙方各执一份。  （2）  本合同履行完成后自动终止。签字（章）生效。      甲方（签章）：                                                                法  定  代  表  人：  住        址：                                                                        电        话：                                签订日期：    年    月    日      乙方（签章）：    
     代    表    人：  地        址：  电        话：      签订日期：    年    月    日

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                                               第  3  页  共  7  页  5.1  按照施工图纸或作法说明对甲方做现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。  5.2  提供所需材料清单（含规格、数量）和材料进场时间表。  5.3  指派          
 为乙方表，负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量，按期完成施工任务。  5.4  严格执行施工规范，安全操作规程，防火安全规定，环境保护规定；严格按照图纸及施工方案进行施工，做好各项质量检查记录，参加竣工验收，编制工程预算。  5.5  遵守政府和有关部门对施工现场监督管理的规定；  5.6  施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线；  5.7  工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护；  5.8  办理双方约定的须乙方承担的工程开工前审批手续及费用；  第六条：材料供应  6.1  甲方提供的材料：详见附件二《甲方提供的材料、设备表》  本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应当符合设计要求的合格产品，并应按时供应到场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍坚持使用的，经书面认可，可继续使用，由此造成的工程损失及责任由甲方承担。  6.2  乙方提供的材料：详见附件三《乙方提供的材料、设备表》  乙方提供的材料，均应得到甲方的认可，用于本合同规定的工程施工装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定的，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。如乙方提供的材料系伪劣商品的，应按提供材料价款的双倍补偿给甲方。  
                                               第  4  页  共  7  页  乙方提供的材料、设备，如不符合质量要求或规格差异，应禁止使用，如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。  第七条：施工约定及变更  7.1  甲乙双方应严格执行施工规范、安全操作规范、防火安全规定和环境保护规定；  7.2  如因工艺原因需改动设计方案，需经甲方代表签字同意，方可施工；  7.3  如甲方需要更改设计方案，必须向乙方代表提出要求，双方代表协商工程量签字确认，并签订《工程项目变更单》后，方能进行该项目的施工。凡甲方私自与人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。  7.4  工程中间项目验收需双方代表及工程监理联合验收，并签字确认。  7.5  验收的项目需提前一天通知甲方代表及监理工程师。  7.6  乙方提供材料时，如材料清单和材料进场时间表有变动，需提前两天通知甲方代表。  7.7  项目结束时乙方需向甲方提交工程决算书。  7.8  项目结束时监理单位出据竣工验收报告，乙方必须签字认可。  7.9  乙方在施工中应妥善保管甲方堆放在现场的设备以及工程成品。  7.10  工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。  第八条：工程约定及延误  8.1  公休日工期照旧，重要的节假日经协商放假时，工期顺延；  8.2  因乙方预算漏报所产生的增加项目，导致工期延误由乙方负责，工期不变；  8.3  因甲方提出未在设计范围内增加的工程项目，双方协商推迟竣工日期；  8.4  如因甲方提供材料延误或中间工程验收不及时产生停工和误工，竣工时间顺延；  8.5  如非甲、乙双方原因的停电、停水及不可抗力因素影响导致停工，按累计时间核
                                               第  5  页  共  7  页  算，八小时为一个工作日，竣工时间依累计工作日向后顺延；  8.6  由于工程质量原因返工，甲方责任工期顺延，乙方责任工期不变；  8.7  其他原因延误工期按违约处理。  第九条：工程质量与验收的约定  9.1  经甲方、乙方及监理工程师协商，并一致同意，分以下阶段验收：  （    ）                                      ；  （    ）                                      ；  （    ）                                      ；  9.2  工程验收依据本工程施工设计图纸、设计说明、设计变更签证；  9.3  工程验收依据《成都市住宅装饰装修工程施工质量行业规范》验收标准。  9.4  验收合格项目，双方签字确认；不合格项目限期整改，另行验收，直至合格为止。  9.5因乙方提供材料、设备、设施质量不合格而影响工程质量，责任由乙方承担。  9.6  工程完工后，乙方应通知甲方进行竣工验收，甲方在接到验收通知后3日内进行验收，确认签字和办理工程移交手续。  9.7  如甲方在规定时间内未能组织验收则视为工程合格。  9.8  未经验收甲方擅自使用，视为甲方验收合格。  9.9  甲方如需安排其它承包商完成本合同以外项目，应与乙方协商进退场时间，并令其遵守乙方施工现场管理规定。  9.10  甲方、乙方及监理公司，可指派一代表参加各项验收并签字确认。  第十条：保修条款  10.1  保修前提条件为竣工验收合格和甲方付清尾款；  10.2  保修范围为乙方施工的工程项目；  
                                               第  6  页  共  7  页  10.3  施工质量问题和乙方提供材料原因造成的损坏，由乙方保修；  10.4  在保修期内，乙方工程质量原因造成的其他财产损失，由乙方按当时市场价格全额赔偿；  10.5  隐蔽工程保修期限为    
 年，其他项目保修期为    
 年，保修期内免收材料与人工费；  第十一条：违约责任  11.1  因乙方原因延迟工期，每日按工程预算价款1％或      
 元（人民币）罚款并支付对方；  11.2  因甲方原因延迟工期，每日按工程预算价款1％或      
 元（人民币）罚款并支付对方；  11.3  双方由于设计问题意见不同造成停工误工，延误工期不以违约论处；  11.4  合同履行期间，任何一方提出解除合同方，应向对方按合同预算总价款的10％支付违约金。；  11.5  其他形式的违约按工程总价款的15％作为违约金支付给对方。  第十二条：合同争议及解决  12.1  本合同在履行中发生争议，由当事人双方争议协商解决；协商不成，按照下列第    
 种方式解决：      （一）提交            
 仲裁委员会仲裁；      （二）依法向人民法院起诉。  第十三条：合同标更、终止与失效  13.1  任何一方需变更合同的内容，应以书面方式提出，经双方协商一致后签订补充协议；  
                                               第  7  页  共  7  页  13.2  任何一方提出终止合同，应以书面方式提出，在双方协商同意后进行工程清算，订立终止合同协议书后，可视为本合同解除，提出合同终止一方应以违约责任进行赔偿；  13.3  如遇不可抗力因素，合同自动失效；  13.4  保修期过后，合同自动失效。  第十四条：合同生效        14.1  本合同经双方签字或盖章之日生效，履行完成后自动终止；      14.2  补充协议与本合同具有同等的法律效力；        14.3  本合同与附件《工程预算》和三《设计图纸及说明》同时使用；      14.4  本合同一式          
 份，甲乙双方各执          
 份。    甲方：          （签章）                  乙方：        （签章）    联系**：                                联系**：      委托代理人：                              委托代理人：    联系**：                                联系**：    签约地址：                                签约日期：