问问大家商品房办土地证需要什么材料

办理商品房土地使用证，需要房屋所有权人到房屋所在地国土局办理，需要提供的资料包括：
1、《商品房买卖合同》及复印件；
2、房屋所有权人身份证及复印件；
3、房屋所有权证书及复印件；
4、房屋土地使用权证申请表。

①  出售合同书及购房发票
　　②  清地名单
　　③  其他的必要材料　　商品房土地证过户所需要提供的材料：
　　1、转让方的原土地使用证原件；
　　2、已过户后买受人的房产证原件及复印件；
　　3、买卖双方身份证原件及复印件；
　　4、转让契税(县财政收取)及营业税等(地税局收取)。

(1)土地登记申请书；
(2)土地登记申请人的身份证明(个人的身份证明或户籍证明，单位的营业执照及法定代表人证明)；
委托代理人申请土地登记应提交委托授权书和代理人资格身份证明；
(3)房屋买卖合同合；
(4)购房发票(复印件)。    
办理房改房土地使用权登记应提交
(1)土地登记申请书；
(2)土地登记申请人的身份证明；
(3)房产证(，复印件)；
(4)买卖契约(复印件)；
(5)房改房审批表。