目前济南房产证契税如计算

房产的契税是根据房屋面积计算的，90平米以下是1.5%；140平米以上是4%。90-140之间是2.5%。希望我的回答可以帮到您。

济南房产证契税计算方法
如果是首套房的话，建筑面积小于90米的，交纳总房款1%的契税；
建筑面积在90-144平米的，交纳总房款1.5%的契税；
建筑面积在144平米以上的，交纳总房款3%的契税；
如果是二套房的话，不管面积大小统一为总房款的3%。

济南房产证契税在开发商出购买房子，需要交纳契税和维修基金，交纳的费用如下：
契税：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；买方出；
维修基金：一般是购房总价的2%-3%