农村集体土地和小产权房的区别是什么

2024-06-28 14:07:16 (28分钟前 更新) 174 4189

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   一个是私有产权  一个是租凭私有产权.
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   一个是私有产权  一个是租凭私有产权.
小花匠M 2024-06-28
一个是国家的，没有特定使用权，小产权，是有指定使用权的，特定一家人的
一个是国家的，没有特定使用权，小产权，是有指定使用权的，特定一家人的
郭嘎嘎2222 2024-06-19
一个是国家的，没有特定使用权，小产权，是有指定使用权的
一个是国家的，没有特定使用权，小产权，是有指定使用权的
烧卖吃饱了 2024-06-10
宅基地是国家给农民的福利，宅基地说通俗就是一块土地上画个圈圈、圈内的土地是宅基地，使用人持有宅基地使用证（是使用证，不是所有，土地属于国家）。上面建造的房子属于宅基地建房，房子的所有人有产权。小产权是乡镇利用乡镇内土地造的房子，您买小产权房买的只是有房子的使用权。
宅基地是一块地，不是建筑。宅基地建房是农民在政府分配的土地上根据规划建造的合法房屋。
小产权是乡镇政府在乡镇内土地造的房子，严格地说来没有产权（因为没有人批准建房），所以从头到尾就是非法的。
宅基地是国家给农民的福利，宅基地说通俗就是一块土地上画个圈圈、圈内的土地是宅基地，使用人持有宅基地使用证（是使用证，不是所有，土地属于国家）。上面建造的房子属于宅基地建房，房子的所有人有产权。小产权是乡镇利用乡镇内土地造的房子，您买小产权房买的只是有房子的使用权。
宅基地是一块地，不是建筑。宅基地建房是农民在政府分配的土地上根据规划建造的合法房屋。
小产权是乡镇政府在乡镇内土地造的房子，严格地说来没有产权（因为没有人批准建房），所以从头到尾就是非法的。
小米一箩筐 2024-06-03
您好，一个是国家的，没有特定使用权，小产权，是有指定使用权的。
您好，一个是国家的，没有特定使用权，小产权，是有指定使用权的。
会员3533454 2024-05-19

扩展回答

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集体土地房屋转让

但房产证他卖房的时候已经给我了，还说我们之前所签定的合同是无效合同10年我在我老婆村里买了别人一栋房子。）要收回我的房子。现在原房主来找麻烦：（房产证还是原房主的名字，说什么集体土地上的房屋不能转让。住，我准备翻建，（老婆的户口已经迁到我们村）买的房子在城中村，我打官司会赢吗

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（房产证还是原房主的名字，说什么集体土地上的房屋不能转让，（老婆的户口已经迁到我们村）买的房子在城中村。现在原房主来找麻烦。）要收回我的房子，但房产证他卖房的时候已经给我了，我打官司会赢吗，还说我们之前所签定的合同是无效合同，我准备翻建10年我在我老婆村里买了别人一栋房子。住

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