请问安置房有没有房产证

2024-06-30 11:29:43 (34分钟前 更新) 546 3016

最新回答

首先要申明的一点是，安置房和其他的房产一样，也是有房产证的，需要按照既定的程序去办理。  　　
第一，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。  　　
第二，买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。  　　
第三，买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。
希望我的回答能帮助到你
首先要申明的一点是，安置房和其他的房产一样，也是有房产证的，需要按照既定的程序去办理。  　　
第一，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。  　　
第二，买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。  　　
第三，买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。
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sherryaigigi 2024-06-30
1、拆迁安置房大多属于小产权房，即土地属于集体土地（或国有划拨土地），在政府允许之前，该类房产是不允许上市交易的。
2、有的地方有政策：拆迁安置房满5年后，在补缴了土地出让金后，可以变成商品房性质的，变成商品房性质后，可以上市买卖。但具体实施过程中，要看地方政府当时手头的用地指标情况，有的安置房已超5年，但仍不能上市交易。
1、拆迁安置房大多属于小产权房，即土地属于集体土地（或国有划拨土地），在政府允许之前，该类房产是不允许上市交易的。
2、有的地方有政策：拆迁安置房满5年后，在补缴了土地出让金后，可以变成商品房性质的，变成商品房性质后，可以上市买卖。但具体实施过程中，要看地方政府当时手头的用地指标情况，有的安置房已超5年，但仍不能上市交易。
小小乖肉球 2024-06-26
安置房有的是具有所有权的，就可以买卖，如果只有使用权交易的话是不受法律保护的，如果是全权的，办理房产证没什么问题，只是时间上可能会比较长。
安置房有的是具有所有权的，就可以买卖，如果只有使用权交易的话是不受法律保护的，如果是全权的，办理房产证没什么问题，只是时间上可能会比较长。
众有情殇 2024-06-18

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一、   买房人应缴纳税费：
1、   契税：房款的1.5%   （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、   交易费：3元/平方米
3、   测绘费：按各区具体规定   
4、   权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
二、   卖房人应缴纳税费：   
1、   交易费：3元/平方米
2、   营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)   
3、   个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

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