要判别房产证的真假,首要有必要明确两点:
(1)按国务院几部委规则一致印制的,是房产证的证书用纸,而不是有法律效力的房产证。一个书面凭证是不是变成有用的房产证,彻底不在于证书用纸的印制行动,而在于有权挂号机关的发放行动。
(2) 判别真假房产证的专一规范,不是房产证上的水印图画或防伪底纹,而是房地产挂号机关的印鉴。只需房产证上挂号机关的印鉴是真的,即便没有运用一致印制的带 有水印图画或防伪底纹的证书用纸,该房产证也是真的;只 需房产证上挂号机关的印鉴是假的,即便运用了一致印制的带有水印图画或防伪底纹的证书用纸,该房产 证也是假的。所以,几部委采纳一致印制房产证的办法, 反倒在必定程度上有也许误导真假房产证的判别根据,使大家误以为有水印图画或防伪底纹的房产证才是真 的房产证,而疏忽了判别房产证真假的专一根据就是挂 号机关的印鉴。