为什么海尔山海湾二期没有房产证谁了解

海尔山海湾二期建房前需要申请用地批准，获得土地使用证之后，才能建房，房子建成后属于自有房屋，也就没有必要办理房产证，但如果涉及城市建设用地，建房是作为商品用来交易的，为了明确产权，房管局就有必要对交易双方的房产交易行为进行监管，使买受人得到合法的权属保障。希望能帮到你,以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准