请问购房协议房产证一样吗

不可以。购房合同、购房发票、房产证名字必须是统一的。如果是贷款的话，银行借款合同上的抵押人也要统一，否则不予办理。
现在刚出了物权法，房产局要求都很严，在转让申请表上还要必须写明双方各占百分之多少。

不一样的，
只有办理了房产证，在产权证上明确你为权利人后，你才是房屋的真正产权人，购房合同只是在产权证下来之前的一个能证明你权利的一个证据而已，但并不等同产权证的证明力。要弱得多，真正一旦出现问题，还是得以产权证为准。
记住，物权以公示为准。

购房协议和房产证是不一样的。
购房协议是购房时签订的双方同意买卖的文件合同。
房产证是房产所有人持有的证件，当购房款缴纳完之后在过户时会发生房产证的变更，在房产局审批后生效。它是一个房产证书，购房合同就是文件类型的。