谁知道商品房办土地证需要什么材料

①  出售合同书及购房发票  ②  清地名单  ③  其他的必要材料  商品房土地证过户所需要提供的材料:  1、转让方的原土地使用证原件;  2、已过户后买受人的房产证原件及复印件;  3、买卖双方身份证原件及复印件;  4、转让契税(县财政收取)及营业税等(地税局收取)。

实际上不多  
1.出售合同书及购房发票
2.清地名单
3.其他的必要材料商品房土地证过户所需要提供的材料：
4.转让方的原土地使用证原件；
5.已过户后买受人的房产证原件及复印件；
6.买卖双方身份证原件及复印件；
7.转让契税(县财政收取)及营业税等(地税局收取)。

需提交以下材料：(1)土地登记申请书；(2)土地登记申请人的身份证明(个人的身份证明或户籍证明，单位的营业执照及法定代表人证明)；委托代理人申请土地登记应提交委托授权书和代理人资格身份证明；(3)房屋买卖合同合；(4)购房发票(复印件)。  办理房改房土地使用权登记应提交(1)土地登记申请书；(2)土地登记申请人的身份证明；(3)房产证(，复印件)；(4)买卖契约(复印件)；(5)房改房审批表。  二手房交易后，土地使用者应当申请土地使用权变更登记，申请时应提交以下材料：(1)土地登记申请书；(2)买卖双方的身份证明(个人的身份证明或户籍证明，单位的营业执照及法定代表人证明)；委托代理人申请土地登记应提交委托授权书和代理人资格身份证明。(3)原土地证书。(4)转让后的房产证复印件；(5)契税证复印件；(6)房屋买卖合同。(7)国外或境外申请人的委托书须经公证。