农村宅基地规划算不算小产权房

2024-07-04 11:44:42 (21分钟前 更新) 382 3691
宅基地与小产权属不同概念。小产权是指房屋所有权；宅基地是指土地所有权。所以农村宅基地不算是小产权房，不过在农村宅基地上建的房子，如果卖给你，这就算是小产权房，因为你拥有的是房子使用权，而不是土地的所有权。

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“小产权房”不是法律上的概念，而是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。通常所谓的“小产权房”，也称“乡产权房”，是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产，即是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。
“小产权房”不是法律上的概念，而是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。通常所谓的“小产权房”，也称“乡产权房”，是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产，即是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。
wangyan0223 2024-07-04
每个地区的规定都是不一样的  具体的话    还是咨询相关的部门
每个地区的规定都是不一样的  具体的话    还是咨询相关的部门
脑子已停机 2024-06-23
是的，通常没有国有证的产权房都叫小产权房
是的，通常没有国有证的产权房都叫小产权房
冰冷的火夫 2024-06-16

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.........我现在要搞继承...可是我母亲在1998年把房子的名字转回她自己...但我手上的那份却是我母亲的名字..这房子是用我的名字申请建的..这房子是在我父过世后才建的.可是在国土所那份底证还是我的名字.母在2000年也过世了......留下宅基地房屋一栋,父在1993年过世了我今年18岁

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