杭州市办房产证需要哪些材料有人了解吗

1.已备案并加盖备案章的《商品房买卖合同》原件;  
2.购房发票及复印件，原件加盖开发商发票专用章;  
3.《商品房权属证明书》原件;
4.购房人有效身份证明原件和复印件;  　　
5.房屋平面图;
6.《房屋产权移交凭证及交易权属登记申请表》原件，开发商加盖公章；
7.《预购售合同抵押换发他项权证申请表》原件，加盖贷款银行公章(房产有抵押情况需提交)  ;
8.《房地产抵押登记申请表》原件，加盖贷款银行公章(房产有抵押情况需提交)  ；
9.办证部门认为需要补充的其它证明材料，以窗口现场答询为准。