手续有点麻烦,有两个途径改名,第一,办理买卖过户,即按照正常买卖程序办理,优点是费用较低,过户的费用大概是房子申报成交价的2.6%左右,一周左右时间即可!
第二,赠与过户,即你父母将该房子赠送给你,但是必须经过房屋共有权人的同意,所以必须要有公证手续,这样做的特点是除2.6%的费用外,还要缴纳公证费,不建议你使用!
你的费用大概如下:
1.交易费.约3元/平方米.
2.契税:约1.5%*总房价.
3.印花税:0.05%*总房价.
4.评估费:0.5%*总房价
5.律师费:600元左右.(不做按揭,没有)
6.保险费(不做按揭,没有)
7.杂费:约200元.
以上费用的比例,因地区不一样,可能会有一点差别,最好去当地房地产部门咨询一下.