我最近遇到一些问题，谁知道二手房有土地证吗

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使用上没什么不同，在出售的时候可能有麻烦，如果是新房应该由地产商统一办理，费用不高。如果是二手房拿原来的土地证过户费用更低。另外，如果是福利性质的房子有可能没有土地证，即：土地是划拨的土地，国有土地使用权仍属于国家。

whiskey456 2024-06-23

小产权的房子是没有一手房的，都是二手房；小产权房的土地使用证是集体的，在政府手里，是国家或者单位为了补偿工人而划拨土地建房，低价卖给本单位的员工，小产权房可以买卖，但由于没有土地证（办证也很难办），无法维权，建议不要买这种房子。

曦若若往 2024-06-18

要是因为价钱闹的不愉快也不好。现在装修到一大半了，准备等装修结束了和装修队讲价，里面的包工头都认识最近装修房子遇到了一些问题，但是又不想花冤枉钱，要价不太合理。各位有没有好的建议。装修队是家里找的，谢谢了，他们出了一份预算，因为是一个亲戚介绍的装修队

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