结婚后办房产证和结婚前办房产证有啥区别

如果确实是购房出资行为是在婚前进行，则应该属个人财产，但如有贷款，则在婚后还的贷款属共同财产。  
婚姻法第十七条  夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：  
（一）工资、奖金；  
（二）生产、经营的收益；  
（三）知识产权的收益；  
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；  
（五）其他应当归共同所有的财产。  
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。  
第十八条  有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：  
（一）一方的婚前财产；  
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；  
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；  
（四）一方专用的生活用品；  
（五）其他应当归一方的财产。

结婚前办理房产证，需要提供单身证明，个人身份证，户口本，购房合同，付款票据，
结婚后办理房产证，需要提供购房合同，付款票据，购房合同登记人本人和配偶身份证，户口本，结婚证书.

1、房产证婚后加名：夫妻婚后购买的房产，如果房产证上只有一方的名字，现在想把对方的名字也加上，只需要双方持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务，费用包含配图费、登记费等，大约在100元以内。
2、房产证婚前加名：房子为一方婚前个人购买的，结婚后，配偶名字也想加为房子的共有人，则需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。