我们避开二手房和农民房不说,新建的正规商品房,它的房价在20000元左右,是大亚湾的4倍。我们想一下20分钟车程,房价却如此悬殊。那么可见这是影响大亚湾房价的第二个因素。
那么现在大家都知道在深圳买不起房子实在太多太多。买不起的直接原因是房价高,最根本的是深圳只有少量的地,而且这些地大部分是深圳的储备用地。也就是说想在深圳拿块地建房是一件不容易的事。
现在在大亚湾买房的大部分也是深圳的,这就是影响大亚湾房价的第三个因素——需求。
在经济日益繁荣的今天,珠三角东部的大亚湾,因迄今为止中国最大的中外合资项目——中海壳牌的落户,再次成为南中国的焦点,再加上香港和记黄埔集团入主拥有超大深海泊位的惠州港、紧邻经济发达的深圳特区,以及作为京九铁路南端最便捷出海口之优势,大亚湾,必定成为南中国财富新的策源地。