请问北京首套房商贷利率是多少

北京首套住房能贷款贷到房屋评估值的70%，评估值为您当前房屋报价的85%左右，视评估公司的单独评估值而定。  第二个：目前银行的基本利率为6.55，大体是这个数值，不同银行风格会有不同的波动，不过波动都不大

首套房首付比例是：
根据去年央行发布9•30新政要求首套房贷首付款比例为30%，就是说买100万的房子至少首付30万。根据3月30日央行、住建部、银监会联合下发通知，缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，首付比例下调为20%。
首套房贷利率是：
9•30新政还要求，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍。据一次央行降息，目前的商业贷款基准年利率是
一年以内（含一年）  5.35%
一至五年（含五年）  5.75%
五年以上  5.90%
住房公积金贷款基准利率是：
五年以下（含五年）  3.50%
五年以上  4.00%
也就是各家银行发的商业贷款在以上基准利率的基础上自行浮动，不得低于贷款基准利率的0.7倍。实际情况是，银行考虑到存款成本，多为房贷利率9折。

去年，央行分别在3月1日、5月11日、6月28日、8月26日、10月24日进行了5轮降息，金融机构一年期贷款基准利率从年初的5.6%，降至目前的4.35%；五年期及以上的商业贷款基准利率从年初的6.15%，降至目前的4.9%，降幅高达20%。目前广发银行、农业银行(行情601288,买入)、光大银行(行情601818,买入)、中信银行(行情601998,买入)、北京农商行等十几家银行的首套房最低利率均为基准利率的八五折。        希望对您有所帮助