二手房子可以贷款吗

满18周岁就属于独立家庭了，所以你属于首套房
 
你买二手房首先你会找中介公司吧，他们都有合作的银行，贷款的事他们会帮你办的，你只需要出几次面就行了
 
贷款流程是这样的：在买卖双方资料齐全的情况下  银行面签，  拿回去审核资格，再由担保公司评估房产价值，网签，等批贷，银行下批贷函，双方过户，过完户银行把房本收回去作抵押，银行放贷给卖家！

可以贷款  
需要卖方配合  其实一样  他都是房价多你给他多少  只是手续稍繁琐一点  
正常更名过户大概也就是15个工作日左右  贷款也就是30个工作日左右  不会太影响卖方的  
正常就是商业贷款  按揭  你要是有公积金也可以用  只不过是对年限有些要求  必须是在15年之内的房产  要是有认识人现在20年也没事甚至更早  只不过是贷款多少问题

可以贷款的，二手房基本上都是个人的，可以申请商业贷款和公积金贷款，贷款最高为房子交易价格和评估价格的较低者的70%，
个人再交易住房贷款是指中国建设银行用信贷资金向在中国大陆境内城镇住房二级市场购买各类型住房的自然人发放的贷款，俗称“二手房贷款”。以上仅供参考。