二手房过户委托书范本哪位手上有

个人授权委托书
 
委托人：姓名_________性别____年龄______
住址___________________________
身份证编号_____________________
受托人：姓名_________性别____年龄______
住址___________________________
身份证编号_____________________
本人工作繁忙,不能亲自办理          的相关手续,兹委托受托人____________为我的代理人，全权代表我办理相关事项,  对代理人在办理上述事项过程中所签署的有关文件,我均予以认可,并承担相应的法律责任.
本授权委托书自委托人签字之日生效。
委  托  人：          (印章)
 
年    月    日
 
此委托书，需要公证，把公证的委托书和身份证复印件，交给指定代理人就可。
希望我的回答对您有帮助，祝您生活愉快。

委  托  书
委托人：  
姓名：XXXX  性别：X  出生日期：XXXX年XX月XX日
身份证号码:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
受托人：
姓名：XXXXX  性别：X  身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXX  
我  欲购买位于深圳市福田区XXXXXX单位房产，占100%  的份额，  现委托XXX为我的代理人，可以独立以我的名义在代理期限（  XXXX年  XX月XX日  至XXXX  年XX月  XX日）内，办理如下事项：
代我购买上述房产，签订二手楼资金监管协议等相关事宜。
到国土局或深圳市房地产权登记中心签订房地产买卖合同，签署房地产抵押、转移登记询问申请人记录、办理过户等相关事宜。
到公证处办理房地产买卖合同、抵押合同公证及撤消买卖合同公证等相关事宜。
到国土局或深圳市房地产权登记中心领取房产证或退件等相关事宜。
办理银行按揭手续，签订银行借款合同、抵押合同、借款借据及相关文件,并到银行领取借款/抵押合同等相关事宜,并在相关文件上签字。
到国土局或深圳市房地产权登记中心办理抵押登记等相关事宜,本人同意以自己的房产为他人债务提供担保。
办理房产入伙手续及管理房产，支付与该房产有关的各项费用等相关事宜。
代办水电、煤气、电话、有线电视、数字电视过户等相关事宜。
代我到国土局或深圳市房地产权登记中心签订“关于所购房房屋为自用用途的承诺书”。
代我到国土局或深圳市房地产权登记中心签署房产抵押价格确认书等相关手续。
受托人有权签署担保公司的担保服务协议，并在相关文件上签字。
上述受托人可独立办理以上事项，代理人在其权限范围及代理期限内签署的一切有关文件，我均予承认。  
委托人：

身份证号码：________________
　　顶让方（乙方）：____________
　　身份证号码：________________
　　房东（丙方）：______________
　　身份证号码：________________
　　甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议：
　　一、丙方同意甲方将自己位于____________街（路）____________号的门面转让给乙方使用，建筑面积为____________平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，租期按照原租赁协议顺延年，并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。
　　二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到_______年_______月_______日止，月租金为_______元人民币，甲方剩余租期为_______月，剩余租金_______元由乙方支付给甲方。
　　三、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款。
　　四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）。乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。
　　五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币_______元，（大写：_______），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
　　六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
　　七、违约责任：（1）甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面，逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金，超过7天乙方有权解除合同；（2）乙方应该按时接收门面，逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金，超过7天甲方有权解除合同；（3）丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等，否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失。
　　八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁门面，丙方按照转让费用标准补偿乙方。
　　九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。
　　甲方签字：_______________
　　乙方签字：_______________
　　丙方签字：_______________
　　签订日期：_______________
　　签订地点：_______________