弱弱的问下首套房交税吗
2024-07-05 16:24:27 (48分钟前 更新)
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最新回答
需要。
首套房,面积在90平米以下,契税1.0%。
面积在144平米以下,契税1.5%。
面积在144平米以上,契税3.0%。
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面积在144平米以下,契税1.5%。
面积在144平米以上,契税3.0%。
如颖随心
2024-07-05
你好,很高兴给你解答,我给你提供一些我的经验,你参考一下
现在是正规房产发票的房子 需要在办理完产权证后才可以进行交易(主要是因为发票的房产开发商是不会给你重新开具新名称的发票的) 基于您的房产还没有办理产权证 那么您现在办理出来的产权证肯定是出征日期在5年内的房产 除了要缴纳正常契税外 还要缴纳评估额5.55%的营业税及评估额1%的个人所得税(当然这些税费政策上虽然是要求卖方来承担 但一般卖方都提高了房价 或协商又买方承担了)
希望可以帮到您 !
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现在是正规房产发票的房子 需要在办理完产权证后才可以进行交易(主要是因为发票的房产开发商是不会给你重新开具新名称的发票的) 基于您的房产还没有办理产权证 那么您现在办理出来的产权证肯定是出征日期在5年内的房产 除了要缴纳正常契税外 还要缴纳评估额5.55%的营业税及评估额1%的个人所得税(当然这些税费政策上虽然是要求卖方来承担 但一般卖方都提高了房价 或协商又买方承担了)
希望可以帮到您 !
饭团爱上飞
2024-06-30
主要是契税,根据面积大小如下:
1、测绘费1.36元/平方,买方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;
3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;
4、交易费3/平方,买方;
5、工本费80元,(工本印花税5元)买方;
价格来源网络,仅供参考
主要是契税,根据面积大小如下:
1、测绘费1.36元/平方,买方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;
3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;
4、交易费3/平方,买方;
5、工本费80元,(工本印花税5元)买方;
价格来源网络,仅供参考
拽拽小蘑菇
2024-06-18
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