目前密云区域共有17个楼盘在售,其中别墅项目有9个,除悦溪镇(雲溪镇)、太师府别墅价格待定外,房源总价不超过500万的楼盘有3个分别是懿品府、华亚·琉森湖庄园(彼岸香醍)、鸿福天地。
懿品府位于密云县果园街道西大桥路,叠拼别墅上叠为118平米,下叠为186-228平米,总价300万/套起,联排别墅306-357平米,总价相对较高,500万/套起,。项目向东500米即是白河,生态环境优美。
预计本月底即可入住,项目主推联排及叠拼,联排具有南北向进深长的缺点,但私密性较好,叠拼别墅虽有效弥补进深长,但私密性较差。项目带有双车位,可供停靠,与其他两个项目相比距离城区最近,不堵车的话大约50分钟左右即可到达三环太阳宫桥。
彼岸香醍位于密云县溪翁庄镇。彼岸香醍类独栋项目预计户型面积为298-347平,总价为370-500万/套。项目向北5公里即是密云水库,是唯一一个位于水库景区内的别墅项目。
项目为毛坯现房,购买后可以立即装修入住。项目主推类独栋产品,相较于联排及叠拼,私密性较好。赠送100-200平花园,是三个项目中唯一一个赠送花园的项目。社区内部配有会所和运动场地,但周边的配套不是非常完善。项目距市区较远,大约需要1小时15分钟左右的车程。项目紧邻景区,想要作为养生居所的话还是不错的选择。
鸿福天地位于密云县新北路27号,目前仅剩1套联排与1套双拼产品在售。联排为251平,总价430万/套,双拼为248平米,总价440万/套。距项目不足1公里处便是白河河畔,有密西公园等公园。十分适合养生晨练。
项目属于毛坯现房,带有100平的采光地下室,项目位于密云县城区,配套较为齐全。经京承高速到达三环太阳宫桥,约70公里,在不堵车的情况下需要约1个小时左右的车程。项目目前仅剩2套房源,可挑选性不强,但就价格和配套而言,性价比较高。