广州商品房均价大概是多少

广州的房价还是很高的，均价都在15000元左右一个平方，高档住宅价格更高

一般在15000左右。商品房在中国兴起于80年代，它是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出售。其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。另外，从法律角度来分析，商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不受[1]  政府政策限制的各类商品房屋，包括新建商品房、二手房（存量房）等。商品房根据其销售对象的不同，可以分为外销商品房和内销商品房两种。

目前均价各区相差还是比较大的，从8000到13000都有（市中）。广州现在的房价是高，参考香港过往经验，越在市中心商业繁盛地段，以及地铁交汇地段、交通方便区位，越有升值潜力。

广州市商品房价格根据地段不同差异很大的，通常比较中心的位置一般每平米在2万以上，偏远一点在1.5万以内，高档一些地段要在3-4万左右，具体要看您考虑哪个区哪个商业区而言。

现在广州的房价均价,如果以市中心来说,例如:天河区、越秀区和荔湾区,楼梯楼的均价去到14000到16000元每平方,当然,如果是带省级学位的房价可能要去到17000元每平方到18000元每平方