我想问一下武汉二手房贷款房龄有什么要求谁清楚

成都首套房贷款利率最新情况如下：汇丰银行首套房贷利率：最低9折成都银行首套房贷利率：基准上浮10%（二手房贷款额度紧张）招行首套房贷利率：基准上浮10%（二手房贷款暂停）中信银行首套房贷款利率：基准上浮10%交通银行首套房贷利率：基准上浮10%（二手房房龄要求高）浦发银行首套房贷利率：基准上浮10%光大银行首套房贷款利率：基准上浮10%（二手房房龄要求高）工行首套房贷款利率：基准上浮10%（直客式房贷暂不受理）农行首套房贷利率：基准上浮10%（直客式房贷暂不受理）中行首套房贷款利率：基准上浮10%（二手房房龄要求高）建行首套房贷利率：基准上浮12%（利率高但放款快）邮储银行首套房贷利率：基准上浮12%（利率高但放款快）民生银行：房贷暂停

二手房贷款年限，由多方面因素决定。首先，是二手房的房龄，二手房房龄越老的，所能贷款时间越短。有的城市规定，二手房贷款时，二手房房龄+贷款时限的总和不能超过30年。不过，也有一些特殊情况，如二手房位置很好，增值空间很大的，也有可能贷款期限长一点。其实，是借款人的年纪，一般规定，该行还规定，贷款人的年龄和贷款期限的总和不能超过70年。也就是说，如果是贷款人年龄为55周岁，那么，所能申请的贷款贷款年限不得超过15年。此外，二手房能贷多长时间，还跟该房子所处的地理位置有挂，通常，地理位置较好，交通方便增值空间大的二手房贷款年限会比地理位置不好的二手房贷款期限长一些。整体说来，通常二手房贷款的贷款年限不会赶上首套房的贷款年限。因此，对于像要通过贷款买二手房并且分期时间较长的朋友，在贷款之初就需要注意贷款时间问题了。希望可以帮助到你。