哪位可以告诉下二套房有哪些费用

2024-06-28 00:45:52 (31分钟前 更新) 310 5529

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卖方要缴纳个人所得税全额的1%或差额的20%，满5年，且为家庭唯一住所的可免征；
普通住宅营业税为全额的5.6%，5年以上（含5年）免征；
买方需缴纳契税90平方米以下1%，90-144平米为1.5%、144平米以上以及二套以上房源均为3%；
过户费3元/平方米。
此外还需缴纳110元房屋产权登记费和20元土地证工本费。
希望对你有帮助。以上价格来源于网络，仅供参考
卖方要缴纳个人所得税全额的1%或差额的20%，满5年，且为家庭唯一住所的可免征；
普通住宅营业税为全额的5.6%，5年以上（含5年）免征；
买方需缴纳契税90平方米以下1%，90-144平米为1.5%、144平米以上以及二套以上房源均为3%；
过户费3元/平方米。
此外还需缴纳110元房屋产权登记费和20元土地证工本费。
希望对你有帮助。以上价格来源于网络，仅供参考
宜瑞科技 2024-06-28
你好，1.  契税:评估价×3%；
2.  营业税:评估价×5%；
3.  城建维护税:营业税×7%；
4.  教育附加税:营业税×3%  ；
5..地方教育附加税:营业税×2%。
希望我的回答能够帮到你。
你好，1.  契税:评估价×3%；
2.  营业税:评估价×5%；
3.  城建维护税:营业税×7%；
4.  教育附加税:营业税×3%  ；
5..地方教育附加税:营业税×2%。
希望我的回答能够帮到你。
彷徨爱情 2024-06-17
首先是  契税不一样
首套房90平以下：1%契税，90-144平：2%契税，大于144平：4%契税；
二套房无论多大面积，契税都是：  4%。
其次是首套是否贷款，买首套时是付的全款，没有贷款，第二套就是首付30%-50%不等，要看第二套房是新房还是二手房，二手房年代越老首付相对要多一点一点。
如果首套房事按揭买的，那第二套房事就是首付60%。
首先是  契税不一样
首套房90平以下：1%契税，90-144平：2%契税，大于144平：4%契税；
二套房无论多大面积，契税都是：  4%。
其次是首套是否贷款，买首套时是付的全款，没有贷款，第二套就是首付30%-50%不等，要看第二套房是新房还是二手房，二手房年代越老首付相对要多一点一点。
如果首套房事按揭买的，那第二套房事就是首付60%。
Jessie小鱼 2024-06-04

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