哪位可以告诉下二套房有哪些费用

2024-06-25 04:39:23 (32分钟前 更新) 348 1843

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卖方要缴纳个人所得税全额的1%或差额的20%,满5年,且为家庭唯一住所的可免征;
普通住宅营业税为全额的5.6%,5年以上(含5年)免征;
买方需缴纳契税90平方米以下1%,90-144平米为1.5%、144平米以上以及二套以上房源均为3%;
过户费3元/平方米。
此外还需缴纳110元房屋产权登记费和20元土地证工本费。
希望对你有帮助。以上价格来源于网络,仅供参考
卖方要缴纳个人所得税全额的1%或差额的20%,满5年,且为家庭唯一住所的可免征;
普通住宅营业税为全额的5.6%,5年以上(含5年)免征;
买方需缴纳契税90平方米以下1%,90-144平米为1.5%、144平米以上以及二套以上房源均为3%;
过户费3元/平方米。
此外还需缴纳110元房屋产权登记费和20元土地证工本费。
希望对你有帮助。以上价格来源于网络,仅供参考
wangbaoxin888 2024-06-25
你好,1.  契税:评估价×3%;
2.  营业税:评估价×5%;
3.  城建维护税:营业税×7%;
4.  教育附加税:营业税×3%  ;
5..地方教育附加税:营业税×2%。
希望我的回答能够帮到你。
你好,1.  契税:评估价×3%;
2.  营业税:评估价×5%;
3.  城建维护税:营业税×7%;
4.  教育附加税:营业税×3%  ;
5..地方教育附加税:营业税×2%。
希望我的回答能够帮到你。
豆豆腐腐点 2024-06-13
首先是  契税不一样
首套房90平以下:1%契税,90-144平:2%契税,大于144平:4%契税;
二套房无论多大面积,契税都是:  4%。
其次是首套是否贷款,买首套时是付的全款,没有贷款,第二套就是首付30%-50%不等,要看第二套房是新房还是二手房,二手房年代越老首付相对要多一点一点。
如果首套房事按揭买的,那第二套房事就是首付60%。
首先是  契税不一样
首套房90平以下:1%契税,90-144平:2%契税,大于144平:4%契税;
二套房无论多大面积,契税都是:  4%。
其次是首套是否贷款,买首套时是付的全款,没有贷款,第二套就是首付30%-50%不等,要看第二套房是新房还是二手房,二手房年代越老首付相对要多一点一点。
如果首套房事按揭买的,那第二套房事就是首付60%。
洛林小叮当 2024-06-03

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