谁能告诉我最近房价跌了吗

房价的涨跌也是需要看你所在的地区发展。市场自然有其规律，该降该涨都会顺其自然出现的。没什么不合适，需求决定了房价。  由于房地产行业受到国家政策的长期负面影响，打击了炒房团游资的积极性，回归了市场的本来需求。

房价近期内不会跌。原因有很多种。首先，政府对住宅用地有保护措施，并不允许无休止地占用耕地建住宅，一些城市规划也不允许建造过高的楼层，因而相对而言，房子的供给是有限的；其次，在之前的一波房地产热潮中，很多人低价首付，卖房，买房…不断地将房价抬至虚高；然后，人口因素也是很关键的一点，很多人都往大城市奔，北上广等一线城市是卖方市场；最后，人民币的发行量与通货膨胀也是导致房价上涨的重要原因。

因为房企资金链紧张，融资成本太高，需要抛售回笼资金，还有一个原因是住房登记联网制度导致贪官抛售房产，压低二手房价，住房登记联网制度主要是国家为了后期开征房产税做准备。
资金紧张是因为我国多外汇储备减少，外汇储备决定人民币的发行速度，外汇减少造成人民币紧缩，市场上流通的资金减少
外汇减少的原因有两方面：1、贪官资本转移，中国官员资本占据了国内存款的很大一部分，本人计算估计约有1万亿美元的外汇储备属于官员。
 2、企业融资成本增加、同时整个社会的生活成本增加，导致产品生产成本增加，而出口免税的额度不变，从而导致产品国际竞争力减小，外汇收入减少，同时进口不变或者增加，所以外汇储备缩水。
综上，房价下跌是一个必然的结果，是人民币增发导致的通胀进而影响出口导致外汇储备减少从而影响人民币紧缩的一个必然阶段。