谁能告诉我郑州二手房费用

2024-06-17 05:34:58 (50分钟前 更新) 121 8850

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一般二手房交易需要交纳的税费：
一、  买房人应缴纳税费：
1、  契税：房款的1.5%  （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、  印花税：房款的0.05%  
3、  交易费：3元/平方米
4、  测绘费：1.36元/平方米  
5、  权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、  卖房人应缴纳税费：  
1、  印花税：房款的0.05%  
2、  交易费：3元/平方米
3、  营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)  
4、  个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
一般二手房交易需要交纳的税费：
一、  买房人应缴纳税费：
1、  契税：房款的1.5%  （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、  印花税：房款的0.05%  
3、  交易费：3元/平方米
4、  测绘费：1.36元/平方米  
5、  权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、  卖房人应缴纳税费：  
1、  印花税：房款的0.05%  
2、  交易费：3元/平方米
3、  营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)  
4、  个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
小陆是吃货 2024-06-17
二手房的费用如下：  
1.中介费，根据当地的情况来收取，一般是1%-2%  
2.如果要办理贷款的话会有贷款的费用，根据当地的请款收取，一般是1%-2%  过户费：  
1.个人所得税：1%卖方出（满五年免征）；  
2.契税：90平方以下1%；90平-144平1.5%。
二手房的费用如下：  
1.中介费，根据当地的情况来收取，一般是1%-2%  
2.如果要办理贷款的话会有贷款的费用，根据当地的请款收取，一般是1%-2%  过户费：  
1.个人所得税：1%卖方出（满五年免征）；  
2.契税：90平方以下1%；90平-144平1.5%。
nancyding0696 2024-06-12
主要费用如下：
1.契税（1）首套住房：90平以下（不含90）为百分之一，90至144平（不含144）为百分之二，144平以上为百分之四
（2）二套住房统一为百分之四
2.个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%,(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除),现在一般都是房款的1%
3.营业税：百分之五点六（未满五年）
4.交易服务费：6元/平方米
5.房本工本费：80元
但是以上价格来源网络，仅供参考。
主要费用如下：
1.契税（1）首套住房：90平以下（不含90）为百分之一，90至144平（不含144）为百分之二，144平以上为百分之四
（2）二套住房统一为百分之四
2.个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%,(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除),现在一般都是房款的1%
3.营业税：百分之五点六（未满五年）
4.交易服务费：6元/平方米
5.房本工本费：80元
但是以上价格来源网络，仅供参考。
笨笨的2003 2024-05-30
二手房过户费用：卖方营业税5.5%，个税1%（新政策2年以内），如果评估，还有评估费。买方：契税1.5%（新政策1%），交易费6元每平方（各半），印花税0.05%赠与收税标准：契税：3%  印花税:0.05%  公证费:2%(评估价）  登记费：83元  评估费：0.5%  交易费:3元/平米，所以用赠与不划算，还不如交易，价格压低一点，可以少交些费用。
二手房过户费用：卖方营业税5.5%，个税1%（新政策2年以内），如果评估，还有评估费。买方：契税1.5%（新政策1%），交易费6元每平方（各半），印花税0.05%赠与收税标准：契税：3%  印花税:0.05%  公证费:2%(评估价）  登记费：83元  评估费：0.5%  交易费:3元/平米，所以用赠与不划算，还不如交易，价格压低一点，可以少交些费用。
阳光小暖哈 2024-05-18

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