商品房契税缴纳时间有限制吗咨询中

苏州商品房契税是:商品房契税是2%，假若面积大于144平米，需缴纳4%的契税。拆迁后购买商品房是如何减免契税，这个问题还要看你是哪拆迁到哪的，政策不一样的，可以减免一部分，但不能全免。

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现在购买一套商品房150平米左右，需要缴纳多少契税。是否按1.5%计算。另外如用拆迁协议可否减免部分税吗？如购房90万-拆迁补偿70万=20万再交税吗？并且什么时间去交？需要准备什么资料？谢谢！

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